日本房产税详细介绍
日本房产税每年交多少日本房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税，简称固都税。固定资产税为房产评估价的1．4％。都市计划税为房产评估价的0．3％。房产的年固都税是房产售价的0．3％－0．4％。
日本房产税从1950年开始征收，在几十年的发展当中，已经形成了一套比较完善和成熟的增收体系。
还可以简单解读为，日本房产每一年的固都税约是房地产市场价的0.3%-0.4%。房产税怎么交？日本税务局会定时向房屋和土地的拥有者开展征缴。税务事务所会邮递用于缴纳房产税的支付单，一般分为五张。
另外，对土地征收的税额达到上一年度1倍，超出部分予以减免；不足200平方米的小规模住宅用地，也可享受城市规划税的减免。日本房地产税的细致划分充分体现了日本人细致的特性。
法律主观：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
日本房产税征收条件如下：目前日本房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。
在日本干不动产公司需要交押金吗
不靠谱。根据日本劳动法规定，用人单位不得要求外籍劳动者提供押金，在去日本工作时交五万押金的行为是不合法的，需要注意防范的骗局。
在日本做房产中介，需要持有日本不动产许可执照，正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，使来访者可清晰的看到不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。
办理公司时需要至少500万日元的资本金注入（拿到签证以后就可以取出用-可以暂时理解为押金）或者聘用两名以上在日本居住的人（一旦聘用需要付工资保险等等很麻烦所以一般大家都是选择前者-500万）。
一般来说，公司不应该收这笔钱，不合理，不过呢，作为员工，你刚去日本，或者说你的签证还依赖这家公司时，你也没有实力去挑战公司的这种作法。
看后比较称心，但又想再考虑一两天，或想和朋友商量一下时，可以把自己的想法告诉不动产介绍所。这种情况下，有时房东会说“希望交定金。”如果交了定金，就可获得租这个房子的优先权。
日本房产税高不高?日本房产税要收多少?
固定资产税为房产评估价的1．4％。都市计划税为房产评估价的0．3％。房产的年固都税是房产售价的0．3％－0．4％。每年税务局会向持有房屋和土地的持有者进行征收。
如果你购买了一套6000万日元的房子的话，签约金额为6000万日元，那么你的印花税睡了就是6万日元。所以说在日本进行房产税的缴纳，也要做好足够的资金准备。
法律主观：房地产税按房地产原值减去10次％至30％后余值征收的，从价征收的税率为2％租赁税率为12％。房产税由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。
