在新西兰买房这些购房知识不可少!
对房产的需求主要有三类；、自住需求；需求（主要为出租及长线）；炒做需求 就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。
．资料搜索在新西兰买房，肯定要举行大量资料收集，要掌握新西兰房屋的一些根本知识，如什么是LIM，什么是CCC等。这方面许多中介和洋人也不一定精通。
出价也可以由房地产经纪人代理。在新西兰，一般买房的整个讨价还价过程都是由房地产经纪人中间协调而成的，买房者是不用与房主直接接触的。第三步是签订房屋买卖合。同时，律师会帮助买房者搞定合同。最后由买卖双方签字。
针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。
新西兰房产怎样锁定房子
．资料搜索在新西兰买房，肯定要举行大量资料收集，要掌握新西兰房屋的一些根本知识，如什么是LIM，什么是CCC等。这方面许多中介和洋人也不一定精通。
如何在新西兰买到房子 第一步是选房。选房首先要决定地理位置。是在哪个地区买房。比如奥克兰有五个大区，东南西北中，你要选定哪个方向。然后再缩小范围。选房时很重要的一点就是位置。
和国内不同，新西兰的房屋通常分为永久产权和租赁产权（建议不要买）。
其次，要考虑到房屋周边的环境如何、生活配套设施是否齐全等问题。
前一段由于移民政策及留学政策较宽，大量新移民及留学生来新西兰，加上其他因素，所以新西兰的房产市况较旺。
新西兰移民贷款购房的条件
1、针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。
2、在新西兰买房的条件是什么就目前情况来看，新西兰暂未出台任何限制外国人购房的政策，尚在讨论的过程中，只要你有在新西兰买房的意愿就能购买。
3、新西兰买房贷款条件 海外买家可以在新西兰贷款购房吗？可以以海外收入贷款，银行需要贷款申请人6个月的收入证明(最好是有每个月的固定收入)，公司提供的年收入证明，以及6个月的信用卡交易单以及护照复印件就可以了。
4、首付款小于40%的贷款，储备银行容许各银行最大派发5%。仅仅，许多投资者以为，惠勒动作更重要的是为了能降息打下基础，防止对于通货紧缩的减息现行政策加剧了房地产业投资者的购买欲。
5、对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
新西兰房产形势怎么样?新西兰买房好吗?
就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是需求。
新西兰的房屋买卖方法分为四种：A.竞拍，新西兰最常见的买房方式，比较好的房子大多数通过这种方式。拍卖机构一般会放3周左右的openhome，于第4周礼拜天竞拍。B.讨价还价，与商家立即商议价钱，该买房全过程为书面通知。
投资便捷性非他国能及 新西兰对海外投资者在新西兰买卖房产也大开方便之门。除对大宗、高价及敏感的物业需要申请特别许可外，大部分房产都可以进行自由买卖，买房时没有印花税，对于以长期投资为目的的买卖政府不收增值税。
买房划算，不仅没有税，持有成本也很低 投资新西兰房产，一个不容忽视的优势便是“没有税”。
新西兰制度很严谨，房屋买卖都是第三方制度，并且律师全程参与买卖双方的新西兰房产交易，可以保障彼此利益，解释合同条款并替客户向开发商提出要求。中国可去房产交易所办理，律师没有强制性参与，法律法规有待完善提高。
移民新西兰的华人可根据自己的需要选择购买房产，经济能力比较强的当然可以选择购买大户型；而通过留学，然后在当地工作后移民新西兰的年轻人可能会面临经济压力，这样的话，一居室的小户型就是比较合适的选择了。
新西兰房产相比于澳大利亚房产有哪些优势
：回报率高，每年房租+地产增值，接近10 2：国内是70年产权，澳洲是永久的，可世代相传。
新西兰是价值洼地，因为房价比澳洲还便宜不少。新西兰的风景和环境超一流，没有污染。更适合养老。并且新西兰和澳洲是联盟国家，所以可以共享对方的社会福利。
投资便捷性非他国能及 新西兰对海外投资者在新西兰买卖房产也大开方便之门。除对大宗、高价及敏感的物业需要申请特别许可外，大部分房产都可以进行自由买卖，买房时没有印花税，对于以长期投资为目的的买卖政府不收增值税。
新西兰买房了解这些知识
买房除了要考虑首期付款外，还要考虑的就是偿还能力。在新西兰，每个银行计算偿还能力方法也不一样，买房者要是想知道能否贷到款，每个月还款额是多少，通常情况下，都是找贷款经纪人来解决此类问题。
新西兰：制度严谨，房屋买卖属于第三方制度，律师全程参与房屋买卖交易，保障双方利益，解释合同条款并向开发商提出要求。中国：去房产所办理，律师无强制性参与。法律法规有待完善。
在新西兰，上市出售的房屋一般都是周末进行房屋开放展示。在开放展示期间，除了可以方便的与上市中介沟通，更可以实地看房。
